Estimation théorique
Rue Anselme Frogé,65000 Tarbes (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.35)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Anselme Frogé,65000-Tarbes indique un avis de valeur compris entre 186.000€ et 210.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.860€ et 2.100€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 186.000€ et 210.000€ avec un indice de confiance de 2.45 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.765€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.765€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Tarbes (65440), comprenant 43463 habitants est de 7,40€, soit un loyer théorique mensuel de 740€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,96€, à 9,19€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 596€ et 919€ avec un indice de confiance de 7.11 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 186.000€ et 210.000€ avec un indice de confiance de 2.45 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.765€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.765€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Tarbes (65440), comprenant 43463 habitants est de 7,40€, soit un loyer théorique mensuel de 740€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,96€, à 9,19€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 596€ et 919€ avec un indice de confiance de 7.11 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-11-14 | 6 | RUE ANSELME FROGE | 6 | 90 | 506 | 218200€ | 2424€ |
2021-04-26 | 90 | RUE DU VIGNEMALE | 3 | 58 | 317 | 74500€ | 1284€ |
2023-03-09 | 29 | RUE DU VIGNEMALE | 3 | 80 | 450 | 170000€ | 2125€ |
2020-08-31 | 37 | RUE DU VIGNEMALE | 4 | 96 | 367 | 160000€ | 1667€ |
2022-06-24 | 79 | RUE DU VIGNEMALE | 4 | 82 | 494 | 136500€ | 1665€ |
2022-07-28 | 15 | RUE DU VIGNEMALE | 3 | 54 | 334 | 80400€ | 1489€ |
2019-12-09 | 14 | RUE DU VIGNEMALE | 3 | 74 | 432 | 79000€ | 1068€ |
2022-12-15 | 75 | RUE DU VIGNEMALE | 5 | 80 | 494 | 252920€ | 3162€ |
2022-06-15 | 26 | RUE ST JEAN | 3 | 70 | 285 | 115000€ | 1643€ |
2021-09-27 | 74 | RUE DU VIGNEMALE | 5 | 79 | 631 | 140000€ | 1772€ |
2022-12-15 | 73 | RUE DU VIGNEMALE | 4 | 83 | 494 | 127000€ | 1530€ |
2021-03-05 | 13 | RUE ST JEAN | 1 | 30 | 20 | 50000€ | 1667€ |
2023-06-01 | 51 | RUE DU VIGNEMALE | 4 | 90 | 494 | 243000€ | 2700€ |
2021-01-26 | 5 | RUE CARDINAL D OSSAT | 5 | 140 | 435 | 195000€ | 1393€ |
2022-05-05 | 40 | RUE EUGENE TENOT | 2 | 30 | 28 | 25000€ | 833€ |
2020-09-15 | 5 | RUE ST JEAN | 3 | 91 | 159 | 118010€ | 1297€ |
2022-06-10 | 70 | RUE DU VIGNEMALE | 6 | 110 | 608 | 164500€ | 1495€ |
2021-10-18 | 8 | RUE DUPONT | 4 | 62 | 254 | 40000€ | 645€ |
2023-03-01 | 8 | RUE DUPONT | 5 | 72 | 254 | 190000€ | 2639€ |
2021-12-30 | 40 | RUE EUGENE TENOT | 4 | 120 | 95 | 80000€ | 667€ |
2023-03-16 | 40 | RUE EUGENE TENOT | 4 | 120 | 95 | 249500€ | 2079€ |
2021-02-24 | 48 | RUE DU VIGNEMALE | 4 | 67 | 399 | 175000€ | 2612€ |
2019-10-17 | 4 | RUE DUPONT | 3 | 76 | 396 | 125000€ | 1645€ |
2021-11-19 | 11 | RUE DUPONT | 5 | 140 | 410 | 189800€ | 1356€ |
2023-03-30 | 15 | RUE DU MONTAIGU | 4 | 110 | 237 | 227800€ | 2071€ |
2022-05-19 | 40 | RUE ST JEAN | 3 | 52 | 147 | 122035€ | 2347€ |
2021-03-12 | 8 | RUE DES CARMES | 8 | 156 | 674 | 204000€ | 1308€ |
2020-05-14 | 11 | RUE DU MONTAIGU | 3 | 64 | 337 | 99000€ | 1547€ |
2020-01-27 | 13 | RUE DU MONTAIGU | 3 | 83 | 334 | 98000€ | 1181€ |
2021-06-30 | 8 | RUE DU MARTINET | 4 | 96 | 355 | 213000€ | 2219€ |
2020-06-24 | 24 | RUE DU MONTAIGU | 5 | 123 | 149 | 139100€ | 1131€ |
2022-02-03 | 24 | RUE DU MONTAIGU | 5 | 123 | 149 | 195000€ | 1585€ |
2019-09-24 | 16 | RUE ADOLPHE D EICHTAL | 4 | 77 | 223 | 118000€ | 1532€ |
2022-02-24 | 18 | RUE DU GABIZOS | 3 | 88 | 394 | 120370€ | 1368€ |
2021-03-15 | 8 | RUE DU VIGNEMALE | 5 | 129 | 405 | 230000€ | 1783€ |
2021-01-15 | 27 | RUE EUGENE TENOT | 9 | 159 | 465 | 140000€ | 881€ |
2019-09-30 | 6 | RUE DE LA TUILERIE | 3 | 60 | 475 | 96000€ | 1600€ |
2020-09-14 | 6 | RUE EMILE SALLES | 4 | 80 | 429 | 160000€ | 2000€ |
2023-06-16 | 6 | RUE EMILE SALLES | 3 | 79 | 126 | 105700€ | 1338€ |
2020-02-27 | 14 | RUE DU COURLIS | 4 | 105 | 442 | 100000€ | 952€ |
2023-04-28 | 14 | RUE DU COURLIS | 4 | 105 | 442 | 157000€ | 1495€ |
2021-02-26 | 10 | RUE PAUL BERT | 12 | 234 | 240 | 255000€ | 1090€ |
2019-09-20 | 10 | RUE HONORE LAPORTE | 5 | 100 | 168 | 175000€ | 1750€ |
2022-07-07 | 11 | QUAI ESTEVENET | 3 | 70 | 50 | 80000€ | 1143€ |
2021-08-23 | 10 | RUE EMILE SALLES | 6 | 80 | 105 | 105069€ | 1313€ |
2020-11-03 | 5 | RUE DU COURLIS | 5 | 93 | 476 | 127000€ | 1366€ |
2019-11-28 | 3 | RUE DU 11 NOVEMBRE | 5 | 122 | 496 | 119150€ | 977€ |
2022-08-25 | 13 | RUE DES ARDITS | 4 | 69 | 432 | 138000€ | 2000€ |
2022-05-02 | 90 | RUE BRAUHAUBAN | 8 | 306 | 0 | 390000€ | 1275€ |
2020-11-20 | 22 | RUE HONORE LAPORTE | 5 | 169 | 410 | 205000€ | 1213€ |
2021-12-28 | 3 | RUE DU COURLIS | 4 | 67 | 500 | 181500€ | 2709€ |
2021-05-11 | 77 | RUE BRAUHAUBAN | 4 | 108 | 0 | 155000€ | 1435€ |
2020-11-24 | 2 | RUE FRANCIS JAMMES | 7 | 91 | 431 | 145000€ | 1593€ |
2020-09-24 | 79 | RUE BRAUHAUBAN | 6 | 125 | 115 | 73000€ | 584€ |
2022-03-17 | 79 | RUE BRAUHAUBAN | 6 | 125 | 115 | 254000€ | 2032€ |
2019-06-18 | 4 | ALL DE L ARBIZON | 4 | 73 | 475 | 145361€ | 1991€ |
2021-12-23 | 9 | RUE DE L OREE | 4 | 67 | 440 | 144637€ | 2159€ |
2021-03-15 | 4 | AV DES CASTORS | 4 | 74 | 401 | 117800€ | 1592€ |
2022-04-28 | 4 | AV DES CASTORS | 4 | 64 | 189 | 83000€ | 1297€ |
2021-12-30 | 18 | RUE DU 11 NOVEMBRE | 4 | 140 | 926 | 234000€ | 1671€ |
2019-12-27 | 4 | RUE DU COURLIS | 4 | 75 | 332 | 115000€ | 1533€ |
2020-12-23 | 7 | RUE DE L OREE | 4 | 63 | 251 | 105000€ | 1667€ |
2020-04-17 | 30 | RUE HONORE LAPORTE | 6 | 122 | 156 | 140000€ | 1148€ |
2022-07-18 | 18 | RUE DE L OREE | 4 | 65 | 354 | 111000€ | 1708€ |
2020-10-06 | 4 | RUE JEAN PELLET | 4 | 98 | 96 | 169975€ | 1734€ |
2021-06-28 | 9 | RUE FRANCIS JAMMES | 8 | 156 | 498 | 120610€ | 773€ |
2021-08-31 | 16 | RUE DE LA PRAIRIE | 3 | 90 | 766 | 150000€ | 1667€ |
2023-02-02 | 4 | RUE EMILE SALLES | 3 | 50 | 94 | 110875€ | 2218€ |
2021-08-24 | 11 | RUE DE LA PRAIRIE | 6 | 112 | 449 | 172000€ | 1536€ |
2021-01-20 | 7 | RUE DES ARDITS | 4 | 78 | 520 | 167550€ | 2148€ |
2019-07-12 | 16 | AV HOCHE | 3 | 82 | 310 | 159000€ | 1939€ |
2021-01-11 | 16 | RUE DE L OREE | 7 | 108 | 427 | 192000€ | 1778€ |
2021-03-15 | 7 | RUE ADOLPHE D EICHTAL | 5 | 91 | 322 | 190000€ | 2088€ |
2021-09-03 | 14 | RUE DE L OREE | 4 | 67 | 456 | 110610€ | 1651€ |
2019-12-27 | 9 | RUE DE LA PRAIRIE | 6 | 142 | 449 | 120000€ | 845€ |
2021-06-29 | 4 | RUE DU 11 NOVEMBRE | 3 | 70 | 66 | 134000€ | 1914€ |
2022-11-28 | 4 | RUE DOCTEUR ROUX | 2 | 32 | 50 | 33000€ | 1031€ |
2019-08-09 | 16 | RUE EMILE PEREIRE | 4 | 75 | 307 | 190000€ | 2533€ |
2023-04-12 | 16 | RUE JEAN LARCHER | 3 | 75 | 168 | 110000€ | 1467€ |
2019-08-19 | 10 | RUE DE LA PRAIRIE | 3 | 79 | 723 | 158000€ | 2000€ |
2020-06-08 | 11 | RUE DU 11 NOVEMBRE | 5 | 176 | 1207 | 231130€ | 1313€ |
2020-09-29 | 5 | RUE JEANNE LARROQUE | 3 | 52 | 121 | 155000€ | 2981€ |
2020-12-15 | 5 | RUE JEANNE LARROQUE | 3 | 74 | 142 | 82000€ | 1108€ |
2019-12-16 | 12 | RUE EUGENE TENOT | 6 | 93 | 164 | 82500€ | 887€ |
2020-09-18 | 21 | AV DES CASTORS | 3 | 56 | 475 | 122790€ | 2193€ |
2019-06-28 | 1 | ALL DE L ALIAN | 4 | 70 | 543 | 57000€ | 814€ |
2019-10-29 | 1 | ALL DE L ALIAN | 4 | 70 | 543 | 87000€ | 1243€ |
2021-08-23 | 1 | RUE DES ARDITS | 4 | 64 | 391 | 155000€ | 2422€ |
2020-05-14 | 16 | RUE BENQUEZ | 6 | 188 | 553 | 286400€ | 1523€ |
2021-08-30 | 30 | RUE ANDRE FOURCADE | 4 | 93 | 308 | 263073€ | 2829€ |
2023-02-13 | 8 | RUE DE L OREE | 4 | 64 | 410 | 183143€ | 2862€ |
2019-06-07 | 2 | RUE DU FOULON | 3 | 65 | 65 | 80000€ | 1231€ |
2019-12-30 | 9 | RUE DU PREMIER MAI | 4 | 72 | 564 | 105000€ | 1458€ |
2022-10-03 | 34 | RUE JOSEPH NELLI | 2 | 39 | 337 | 50000€ | 1282€ |
2022-05-16 | 56 | RUE ANDRE FOURCADE | 8 | 150 | 520 | 300000€ | 2000€ |
2020-06-17 | 9 | RUE EMILE PEREIRE | 4 | 75 | 353 | 143000€ | 1907€ |
2022-10-14 | 30 | AV DES SPORTS | 9 | 240 | 654 | 180000€ | 750€ |
2021-04-17 | 1 | RUE DE LA PRAIRIE | 3 | 71 | 521 | 100000€ | 1408€ |
2020-11-27 | 32 | AV DES SPORTS | 5 | 130 | 261 | 78000€ | 600€ |
2021-02-18 | 21 | RUE DU 11 NOVEMBRE | 4 | 100 | 767 | 97000€ | 970€ |
2021-04-19 | 11 | RUE LAMARTINE | 3 | 117 | 140 | 200000€ | 1709€ |
2023-06-01 | 4 | RUE DU MOULIN | 4 | 68 | 431 | 139300€ | 2049€ |
2021-03-25 | 7 | RUE BENQUEZ | 3 | 70 | 252 | 70000€ | 1000€ |
2020-08-06 | 7 | RUE LAFFARGUE | 4 | 80 | 304 | 198650€ | 2483€ |
2021-07-15 | 28 | RUE JOSEPH NELLI | 5 | 106 | 584 | 292980€ | 2764€ |
2020-11-30 | 9 | RUE DAURIAC | 4 | 110 | 254 | 90000€ | 818€ |
2021-12-23 | 25 | RUE DU 11 NOVEMBRE | 6 | 155 | 767 | 164000€ | 1058€ |
2021-09-24 | 64 | RUE ANDRE FOURCADE | 7 | 137 | 255 | 330600€ | 2413€ |
2021-07-09 | 24 | RUE JOSEPH NELLI | 4 | 90 | 698 | 256950€ | 2855€ |
2023-01-10 | 28 | AV DES CASTORS | 4 | 67 | 431 | 108000€ | 1612€ |
2020-02-05 | 12 | RUE ANITA | 4 | 86 | 377 | 139700€ | 1624€ |
2020-01-31 | 6 | RUE LAFFARGUE | 3 | 90 | 515 | 145000€ | 1611€ |
2021-04-02 | 17 | RUE MARIGNAN | 4 | 110 | 577 | 60000€ | 545€ |
2020-11-18 | 20 | RUE DE LA CHENAIE | 4 | 107 | 462 | 230775€ | 2157€ |
2019-08-23 | 22 | RUE DE LA CHENAIE | 4 | 116 | 467 | 210000€ | 1810€ |
2019-11-22 | 31 | RUE DU 11 NOVEMBRE | 3 | 87 | 300 | 133000€ | 1529€ |
2021-11-05 | 44 | RUE DU 11 NOVEMBRE | 4 | 71 | 433 | 70000€ | 986€ |
2019-12-16 | 10 | ALL DU BERGONS | 4 | 89 | 410 | 149900€ | 1684€ |
2020-01-21 | 33 | PARC DU BATAN | 4 | 96 | 423 | 104000€ | 1083€ |
2021-09-09 | 33 | AV DES CASTORS | 6 | 102 | 429 | 265000€ | 2598€ |
2021-04-22 | 2 | ALL DU BERGONS | 5 | 81 | 410 | 138000€ | 1704€ |
2023-03-08 | 17 | RUE DE BELFORT | 4 | 90 | 137 | 206420€ | 2294€ |
2019-11-12 | 5 | ALL DES CHARMES | 5 | 78 | 439 | 120000€ | 1538€ |
2022-11-28 | 9 | RUE DASTE | 3 | 51 | 92 | 104350€ | 2046€ |
2022-06-02 | 17 | RUE JEAN JACQUES LATOUR | 5 | 98 | 451 | 183320€ | 1871€ |
2021-04-21 | 6 | RUE MARIGNAN | 5 | 109 | 458 | 174000€ | 1596€ |
2022-03-31 | 1 | ALL DES CHARMES | 5 | 79 | 462 | 120000€ | 1519€ |
2023-04-27 | 13 | PARC DU BATAN | 8 | 154 | 525 | 181100€ | 1176€ |
2020-06-19 | 8 | RUE MARIGNAN | 3 | 137 | 814 | 163000€ | 1190€ |
2019-07-17 | 17 | RUE LAMON | 3 | 65 | 519 | 123000€ | 1892€ |
2021-04-01 | 13 | RUE JEAN JACQUES LATOUR | 5 | 140 | 310 | 179999€ | 1286€ |
2021-09-06 | 16 | RUE JOSEPH NELLI | 3 | 60 | 180 | 114000€ | 1900€ |
2021-08-19 | 29 | PARC DU BATAN | 3 | 57 | 444 | 110000€ | 1930€ |
2021-07-24 | 39 | AV DES SPORTS | 4 | 112 | 376 | 132725€ | 1185€ |
2020-08-26 | 1 | AV DE LA CHARTREUSE | 4 | 72 | 309 | 98500€ | 1368€ |
2022-05-18 | 18 | AV FRANCOIS MITTERRAND | 3 | 63 | 157 | 151900€ | 2411€ |
2021-03-24 | 20 | RUE COUGOT | 3 | 56 | 297 | 90000€ | 1607€ |
2022-08-16 | 8 | ALL DES CHARMES | 5 | 112 | 432 | 140000€ | 1250€ |
2022-06-29 | 25 | RUE DESAIX | 3 | 53 | 145 | 83000€ | 1566€ |
2023-02-24 | 20 | RUE DU QUATRE SEPTEMBRE | 4 | 110 | 607 | 252000€ | 2291€ |
2021-04-14 | 7 | ALL DES GLYCINES | 5 | 81 | 444 | 100000€ | 1235€ |
2022-03-25 | 37 | RUE LARREY | 5 | 152 | 190 | 247500€ | 1628€ |
2020-11-05 | 5 | PARC DU BATAN | 4 | 97 | 506 | 130000€ | 1340€ |
2021-03-30 | 3 | ALL DES GLYCINES | 4 | 64 | 455 | 106000€ | 1656€ |
2021-05-25 | 12 | RUE COUGOT | 4 | 94 | 132 | 171000€ | 1819€ |
2022-05-25 | 58 | AV DES SPORTS | 4 | 86 | 772 | 140000€ | 1628€ |
2021-01-12 | 10 | RUE COUGOT | 5 | 115 | 230 | 235260€ | 2046€ |
2021-03-02 | 2 | RUE THEOPHILE GAUTIER | 12 | 368 | 634 | 382800€ | 1040€ |
2021-04-21 | 39 | AV DES CASTORS | 4 | 81 | 651 | 130000€ | 1605€ |
2023-04-04 | 6 | PARC DU BATAN | 5 | 82 | 504 | 137500€ | 1677€ |